Limpieza de ductos de aire acondicionado en Área Bancaria

Depende de la ocupación, de la actividad y del estado de los filtros y del sistema, de modo que Climatiza recomienda inspeccionar de forma periódica y limpiar cuando lo observado lo justifique. En un edificio con ocupación densa, como los del Área Bancaria, y con la humedad de Panamá, un sistema con antecedentes de condensación o de drenaje obstruido necesita revisiones más seguidas.

El servicio de Climatiza comienza con una inspección con cámara que deja registrado el estado inicial. Después se cepilla el interior del conducto mientras una aspiración con filtración recoge lo que se desprende, se desmontan, lavan y reinstalan difusores y rejillas, se limpian serpentín, bandeja de condensados y drenaje, y se aplica un desinfectante apto para conductos. Una segunda inspección con cámara en los mismos puntos confirma el resultado.

No hay una tarifa única: el costo depende de la longitud y el diámetro de los conductos, de cuántos difusores, rejillas y unidades manejadoras tenga el inmueble, de lo accesible que sea y de cómo esté el sistema. En una planta con muchos difusores, ese número de puntos pesa. Por eso en Climatiza cotizamos sobre una inspección y no a ciegas. Escríbanos por WhatsApp y coordinamos la visita.

Antes de entrar se arma el plan de trabajo con puntos de acceso, sectores y horario. Como el acceso a estos edificios suele ser controlado, las condiciones de ingreso del personal técnico y los horarios permitidos se acuerdan al contactarnos. Con ese plan, Climatiza interviene por sectores, sin detener la operación del banco, la aseguradora o la firma de cada piso.

No es necesario. El trabajo se divide por sectores y Climatiza lo realiza en el horario que se acuerde; como la aspiración con filtración retiene lo que se desprende, la suciedad no pasa a las zonas ocupadas.

Sí, cuando el origen está en el conducto o en la unidad manejadora, que es el caso más frecuente. Si el olor proviene de una filtración de agua en el edificio, la limpieza no la soluciona y en Climatiza se lo dejamos señalado en el informe.

Climatiza le entrega un informe escrito con el alcance, la fecha y el equipo que intervino; fotografías y video del antes y el después en los mismos puntos; el detalle por sector de los tramos limpiados y de los que no tuvieron acceso, si los hubo; la frecuencia recomendada según el uso del edificio y los hallazgos sobre la unidad manejadora y el drenaje. Su área de administración o mantenimiento puede archivarlo.